עורכי דין ליטיגציה מקרקעין
משרדנו משלב בין התמחות מיוחדת בליטיגציה וכישורים מעולים שנצברו לאורך השנים, ביחד עם ניסיון עשיר בתחום המקרקעין. בין היתר נמנים על לקוחותינו יזמים פרטיים, קבלנים, חברות ומוסדות, ועם הזמן צברנו מוניטין מצוין בזכות יכולות ליטיגציה גבוהות במיוחד, עבודה קפדנית, יסודיות ומתן פתרונות יצירתיים.
למידע נוסף לחצו כאן
למעשה התמחותנו ההולכת הרבה מעבר לליטיגציה מקרקעין אל כל תחומי המשפט המסחרי-אזרחי, לרבות ליטיגציה הקשורה אל דיני חברות, חוזים, בנקאות ועוד. לאורך השנים ייצגנו גופים גדולים ומובילים במשק בתביעות מורכבות, ולקוחותינו נהנו מניהול צמוד ורצוף של התיק תוך שיתוף פעולה מלא לאורך התהליך עד להשגת התוצאות האופטימליות. בנוסף לקוחותינו נהנים מהניסיון הרב שצבר הוא עורך דין אפרתי בתחום הליטיגציה האזרחית והמסחרית, לרבות בתיקים מורכבים ברבים שבהם ייצג את לקוחות בכל הערכאות המשפטיות.
כמובן שבתחום המקרקעין איננו עוסקים רק בליטיגציה אלא מלווים את הלקוחות בכל השלבים של העסקאות, לרבות בדיקת נאותות והיתכנות בעסקאות רכישה, ליווי הליכים של תכנון, מכירה, השכרה וכן הלאה. אנו מלווים ומייצגים את לקוחותינו בקשת רחבה של עסקאות מקרקעין כגון נדל"ן מניב, עסקאות מכר, מרכזים מסחריים, פרויקטי פינוי-בינוי, עסקאות קומבינציה, הסכמי שכירות, תחנות דלק ועוד.
בנוסף לכך אנו מטפלים בכל נושא הרישום של העסקאות ועובדים לשם כך עם רואי חשבון מובילים ומומחי מס בעלי שם בישראל, המתכננים ומטפלים בהיבטי מיסוי מקרקעין בעסקאות שונות. לקוחותינו זוכים לייעוץ מקיף בכל הקשור למיסוי תוך התייחסות לכלל האלטרנטיבות האפשריות, ועד לדיווחים נדרשים לרשויות המס תוך ליווי צמוד של מיטב המומחים בארץ.
דברים שחשוב לדעת על ליטיגציה מקרקעין
באופן כללי ליטיגציה מתייחסת אל הפעולות שמבצע עורך דין מול ערכאות שיפוטיות בעודו מייצג את לקוחותיו. על מנת לעמוד בצורה טובה מול בית המשפט יש צורך בכישורים מצוינים של שכנוע וכמובן להיות בקיא בכל סוגי העסקאות, החוקים, התקנות, התקדימים והפסיקות בתחומים הרלוונטיים לתיק. זאת בנוסף ליכולת לחקור עדים ומומחים וכמובן לבצע עבודה קפדנית ביותר לבנייה של האסטרטגיה והתיק לצורך הגעה לתוצאות מיטביות.
אומנם בישראל ליטיגציה אינה תחום התמחות ספציפי של עורכי דין, אבל היא בהחלט מחייבת מיומנות גבוהה מאוד, אשר לא פעם עושה את ההבדל בפסיקתו של בית המשפט. כישורים אלו של ליטיגציה מקרקעין מתבטאים בדיונים משפטיים הקשורים לתביעות וסכסוכים סביב מקרקעין ונדל"ן, כמו מחלוקות הקשורות לפרשנות של חוזים בעסקאות מקרקעין, איחורים במסירת דירות על ידי קבלנים, תביעות בגין פינוי נכסים, תביעות הקשורות אל ליקויי בניה ואחריות קבלן, תביעות הנוגעות לדיירים סרבנים בפרויקט התחדשות עירונית, פירוק שותפות במקרקעין ועוד. מטבע הדברים, לצד היכולות המעולות בהופעה בפני בית המשפט, תוך הצגה של הראיות וביצוע חקירות, על עורך דין להיות בקיא ביותר בכל התחומים והדינים הרלוונטיים כגון דיני חברות, חוזים ומשפחה, בתקנות התכנון והבנייה ועוד.
חשוב לדעת שלמרות ההילה שיש לעורכי דין המופיעים בפני בתי המשפט, ולמעשה עורכי דין רבים נדרשים לכך בשלב זה או אחר, הרי שמדובר למעשה בעבודת נמלים שרובה נערכת מחוץ לכותלי בית המשפט – במשרד ובדיונים עם הלקוח ומול הצד השני. על מנת להופיע בצורה משכנעת ומיטבית מול בית המשפט עורך הדין חייב ללמוד בצורה מעמיקה את היחסים הקיימים בין הצדדים ואת העילה לסכסוך ולתביעה, לבדוק את היטב את הראיות הקיימות ומתוך כך לגבש טיעונים משכנעים ואת האסטרטגיה הטובה ביותר בעניינו של הלקוח.
בנוסף לכך, במקרים רבים ישנו יתרון לפתרונות מחוץ לכותלי בית המשפט. אכן, כמו בתחומים רבים אחרים של עולם המשפט, גם בתחום המקרקעין הגעה להסכמות באמצעות בוררות וגישור המבוצעים על ידי עורכי דין במשרדנו, מאפשרת למנוע מצבים משפטיים ארוכים, סבוכים ויקרים. לפיכך עורכי הדין של משרדנו הופכים כל אבן על מנת לבחון את האלטרנטיבות הטובות ביותר עבורכם, ובמידת הצורך בבואו של יום גם ייצגו אתכם בבית המשפט.
לפרטים נוספים בנושאים אלו ולקבלת ייעוץ, ליווי וייצוג מטעם עורך דין מנוסה, הנכם מוזמנים ליצור קשר עם משרדנו בטלפון 02-6523322.
